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起拍价30.5亿元 万人围观尚无人报名

2019-12-24

11月25日上午10点,济南市的诚基中心、杰出年代广场、万豪中心三处相关涉案房地产项目,在京东司法拍卖渠道开拍,起拍价30.5亿元。到25日晚22点,14521人围观,设置提示75人,无人报名,出价记载为零。 记者王远

昨日起拍无人报名

11月25日上午10点,记者在京东拍卖渠道上看到,诚基中心、杰出年代广场、万豪中心三处相关涉案房地产项目开拍。起拍价高达30.5亿元,保证金为1.525亿元,增价起伏1000万元。在开端拍卖时,已有1.4万人围观但无人报名。12小时后,围观人数略高于1.4万人,但出价记载为零。

据了解,本次拍卖活动设置延时出价功用,在拍卖活动完毕前,每最终5分钟如果有竞买人出价,就主动推迟5分钟。网络司法拍卖从起拍价开端以递加出价方法竞价,增价起伏由人民法院确认。竞买人以低于起拍价出价的无效。

10月22日,济南市中级人民法院发布拍卖布告,对触及山东诚基房地产开发有限公司、山东祥泰房地产开发有限公司、山东泰隆房地产开发有限公司刑事产业履行一案中,对被履行人名下坐落济南市历下区的济南诚基中心、济南万豪中心、济南杰出名座三个房地产项目中未出售的房地产及购房人退回三被履行人的悉数商业用房进行评价、拍卖。

诚基中心拍卖项目总价值23亿

依据拍卖标的物概况介绍,三处涉案房地产项目中,诚基中心的涉案拍卖项目评价总价值有23亿元之多。其间散布在泉城新年代商业广场的配套商业有939套,评价总价值超越3.4亿元。诚基中心部分包含济南市历下区济南诚基中心房地产项目中未出售的房地产及购房人退回被履行人的商业用房、1-3期及4期未售车位。

拍卖标的杰出名座部分包含济南市经十路12678号杰出年代广场941套房地产,该地产项目的公寓产品有93套,均匀单价12770元/平方米,商业产品844套,均匀单价8391元/平方米。万豪广场部分包含济南市历下区济南万豪中心房地产项目中未出售的房地产及购房人退回被履行人的商业用房及济南万豪中心B地块幼儿园的运用权及综合楼证号历215698号项下4-165、4-199、5-1202产权,评价总价为2898.7万元。其间,答应建筑面积1500.16平方米,估值为2334.8万元;超出答应建筑面积452.90平方米,估值为563.9万元。

无人报名或流拍

2018年11月30日,赵晋案涉案房地产胶葛化解处置作业领导小组办公室发布“关于济南诚基中心、杰出年代广场、万豪中心商业用房退房挂号作业的布告”。这个悉数由“最牛开发商”赵晋当年在济南操盘的项目,个个地处省会最黄金地段,但这三处涉案房地产项目,自交房起就对立丛生,房价跳水、停车难、房子面积缩水、水电不稳、短少双气、电梯停运、小区环境脏乱差、物业管理不到位等一系列问题凸显了出来。

“形形色色”的问题,让很多业主多年来心累不已。布告确定上述项目的开发运营公司违背国家规定,不合法扩展规划答应建筑面积,恣意改动规划设计方案和施工图、改动建筑物内部空间布局等,导致商业用房实践面积严峻缩水,无法正常运用,严峻侵害了购房群众利益。经研讨,决议自2018年12月10日起,对上述房地产项目的商业用房展开退房退款作业。

时至今日,商业用房现已搁置近一年。11月25日,三处涉案房产迎来揭露的司法拍卖。超越30亿的房产谁来接手?到记者25日晚10点发稿前,无人报名竞拍,此刻距拍卖完毕还有12小时。

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